Чем отличается капитальный ремонт от текущего?
Есть два основных признака.
Текущий и капитальный ремонт — это два разных вида ремонтных работ, которые проводятся с целью поддержания и восстановления общего имущества многоквартирных жилых домов. Вот некоторые различия между этими видами ремонта.
Текущий ремонт
Задачи этого вида ремонта — локальное восстановление состояния конструкций, элементов здания, сохранение его ресурса и поддержание здания в надлежащем состоянии. Включает в себя работы по ремонту отдельных элементов здания, конструкций и оборудования, таких как кровля, фасады, лестницы, лифты и так далее. Объем текущего ремонта не должен превышать 10-20 % от общей площади/ конструкции поврежденного элемента. С помощью текущего ремонта сохраняются работоспособность и безопасность общего имущества многоквартирного дома.
Капитальный ремонт
В этом случае задача — устранение неисправностей и изношенных конструктивных элементов здания путем их ремонта или замены. Капремонт охватывает весь дом или же несколько конструкций и инженерных систем. При его проведении предполагается замена не менее 50 % каждой конструкции или элемента.
Цель капитального ремонта — повысить качество, безопасность и долговечность общего имущества многоквартирного дома.