Капремонт многоквартирных домов

Капитальный ремонт – комплекс значительных работ по проверке и восстановлению работоспособного технического состояния зданий и их элементов.

В капитальный ремонт входят:

– ремонт внутридомовых инженерных систем: электричества, отопления, горячей и холодной воды, газа, водоотведения;

– ремонт или замена лифтов (если он эксплуатируется менее 25 лет, то ремонт, если более, то замена);

– ремонт крыши;

– ремонт подвалов, относящихся к общему имуществу;

– ремонт фасада и фундамента.

Собственники помещений в многоквартирном доме тоже могут расширить перечень работ. Включив в него, например:

– утепление фасада;

– установку коллективных приборов учёта;

– организацию выходов на кровлю;

– переустройство крыши в вентилируемую.

Как пополнить список новыми пунктами? Нужно на общем собрании проголосовать за то, чтобы ежемесячный взнос на капремонт превышал минимальные значения. Тогда всё, что пойдет сверх минимума, жители смогут тратить на ремонт дома по своему усмотрению.

Во многих случаях сделать капитальный ремонт намного выгодней и эффективней, чем регулярно "латать слабые места" текущим ремонтом. А как собрать на это деньги, где хранить и с кем обсуждать расходы – расскажем на этой неделе!