Надо ли платить за квартиру, если в ней никто не живет?
Бывают случаи, когда жилье пустует несколько месяцев или даже лет.
Например, собственники на все лето уезжают на дачу или улетают в длительную командировку. Либо наследственная квартира стоит пустая, а владельцы не могут ее сдавать. Обязанность оплачивать коммунальные платежи не зависит от того, проживает- зарегистрирован кто-то в квартире или нет. Платить за жилье и коммунальные услуги собственник обязан с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Основные расходы. Основная статья расходов за квартиру, которая ложится на плечи собственника, это жилищно-коммунальные платежи (ст. 154 Жилищного кодекса). Они включают в себя плату за:
- содержание жилого помещение (работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества, капитальный ремонт, коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества);
- личное потребление коммунальных ресурсов (вода, электричество, газ, вывоз мусора и другое).
Расчет коммунальных платежей производится, исходя из количества собственников квартиры. Поэтому полностью отказаться от оплаты коммуналки не получится, но можно снизить ее сумму.
«Если в квартире никто не живет и не прописан, то можно избежать оплаты коммунальных услуг за водоснабжение, водоотведение (канализация), электричество, газ, вывоз мусора.
Оплаты услуг за отопление, содержание принадлежащего помещения и общего имущества, капитальный ремонт избежать не удастся».