Растущий долг населения тормозит модернизацию системы ЖКХ. Более того, с такими потерями ресурсоснабжающим предприятиям и управляющим организациям города проблематично подготовиться к зиме.
МУП «РЭУ» является не только управляющей компанией, но и ресурсоснабжающей организацией и задолженность населения г. Озеры, которая на сегодняшний день составляет боле 200 млн. руб.,оказывает сильное негативное влияние на качество и своевременность оказываемых услуг.
Собственник помещения очень часто свои просроченные платежи не
воспринимает в качестве образовавшегося долга, а потребленные ресурсы рассматривает как данность, бесплатное благо. При этом «портрет» должника расплывчат — им может оказаться любой гражданин с низким уровнем платежной дисциплины. Должниками часто бывают те, кто входит в контингент с низким уровнем дохода, кто не доволен очередным повышением тарифов, либо собственники с высоким уровнем дохода, которые просто не хотят оплачивать счета вовремя. В свою очередь, управляющие компании становятся заложниками сложившейся ситуации - средства, собираемые на содержание и текущие ремонты жилого фонда, приходится отдавать поставщику услуги, дабы не нарушить условия договоров по
ресурсоснабжению. Таким образом, могут нарушаться графики проведения других мероприятий по содержанию жилого фонда - откладываться плановые ремонты, срываться планы по проведению технического обслуживания инженерных систем дома,
подготовки к отопительному сезону и т. д., возникают трения с контролирующими органами по поводу дебиторской задолженности, с поставщиками ресурсов по поводу нарушения договорных обязательств, иногда случаются и судебные разбирательства.