Разрешает ли законодательство вскрывать квартиру, если хозяева отсутствуют? 
В некоторых случаях да. Разбираемся, в каких.
Главным образом их два.
1. Признаки пожара, задымления и другого ЧП.
Пожарные или МЧС немедленно взломает входную дверь максимально быстро и эффективно, они имеют на это право.
2. Ситуация, угрожающая имуществу соседей, например, потоп.
Тут всё не так просто. Управляющая организация должна в первую очередь перекрыть общие стояки, а пострадавшие люди – отправить заявление о необходимости вскрытия в УК и полицию. Взламывать дверь можно только в присутствии сотрудника ОВД.
После этого составляется акт вскрытия, а входную дверь блокируют и опечатывают. Если в ходе действий замок был сломан, его меняют. Кстати, за это могут потребовать компенсацию.
А потому, уезжая, лучше оставить соседям или управляющей организации координаты доверенных лиц, к которым можно обратиться при форс-мажоре.
г. Озёры, микрорайон 1, д. 31
