ВОЙТИ В КАБИНЕТ
ГлавнаяНовостиСосед сделал перепланировку, захватив часть общего пространства. Что говорит закон?

Сосед сделал перепланировку, захватив часть общего пространства. Что говорит закон?

Сосед сделал перепланировку, захватив часть общего пространства. Что говорит закон?

В этом вопросе есть свои нюансы, давайте рассмотрим их на конкретном примере. Практика знает случай: однажды часть собственников многоквартирного дома пожаловалась на соседа в Госжилинспецию. Тот построил на этаже перегородку, присоединив к своей квартире 5,5м² площади холла. После проверки органы власти выдали ТСЖ предписание, принять меры по устранению нарушений.

Товарищество решило не принуждать жильца вернуть всё, как было, а созвать собрание собственников. На голосование вынесли вопрос о том, чтобы захваченную часть холла предоставить соседу в безвозмездное пользование на 49 лет. 74% собственников оказались "за" и, казалось бы, вопрос решён.

Но один из соседей оказался недоволен и обратился в суд с иском о нарушении его прав. Суды трёх инстанций его не удовлетворили, решив, что упомянутое собрание собственников прошло по всем правилам ЖК РФ и с необходимым кворумом. Тогда истец направился в Верховный Суд – и уже это обращение увенчалось успехом. Как оказалось, перепланировка, при которой присоединяется часть общего имущества, требует согласия всех собственников; и 74% для решения недостаточно.

По мнению Верховного Суда, в таких случаях важно:
– Привела ли перепланировка к уменьшению площади общего имущества МКД
– Как такие работы повлияли на конфигурацию холла
– Нужно ли вносить изменения в технический паспорт дома

В данном случае состав общедомового имущества уменьшился, и дело отправили в суд первой инстанции для вынесения нового решения.

KwaHa_Q0wQI

Контакты
Московская область,
г. Озёры, микрорайон 1, д. 31
Заказать звонок
это поле обязательно для заполнения
Ваше имя:*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
это поле обязательно для заполнения
Галочка*
Спасибо! Форма отправлена
ON-LINE заявка
это поле обязательно для заполнения
Ваше имя:*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
это поле обязательно для заполнения
E-mail:*
это поле обязательно для заполнения
Ваш вопрос:*
это поле обязательно для заполнения
Галочка*
Спасибо! Форма отправлена
Бесплатная консультация
это поле обязательно для заполнения
Ваше имя:*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
это поле обязательно для заполнения
E-mail:*
это поле обязательно для заполнения
Ваш вопрос:*
это поле обязательно для заполнения
Галочка*
Спасибо! Форма отправлена
Заполните официальное обращение
и после рассмотрения мы с вами свяжемся
это поле обязательно для заполнения
Строка ввода:*
это поле обязательно для заполнения
Выпадающий список:*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
это поле обязательно для заполнения
E-mail:*
это поле обязательно для заполнения
Строка ввода:*
это поле обязательно для заполнения
Строка ввода:*
Способ получения ответа
это поле обязательно для заполнения
Радио группа*
это поле обязательно для заполнения
Область ввода:*
это поле обязательно для заполнения
Загрузка файла:*
Filename.png
Статус файла...
Filename.png
Статус файла...
не более:1
это поле обязательно для заполнения
Галочка*
Или позвоните по номеру телефона
8 (496) 702-13-33
Спасибо! Форма отправлена