Зачем нужен совет дома?

Зачем нужен совет дома, если самые важные решения принимаются на общем собрании собственников?

Для работы с текущими вопросами.

Какими именно?

Совет МКД:

выносит на обсуждение ОСС важные пункты:

– какой ремонт требуется дому,

– каким образом проводить его текущее обслуживание,

– как распорядиться землей во дворе и т. д.;

предлагает различные варианты управления домом, содержания и ремонта жилья;

обеспечивает выполнение решений ОСС;

контролирует оказание услуг и выполнение работ по управлению домом;

каждый год отчитывается о проделанной работе на общем собрании.

Сколько человек должно входить в совет, решают сами собственники. Как правило, 1–2 представителя от подъезда. Избирается он раз в 2 года, но если работает плохо, можно поменять состав досрочно. Когда срок полномочий истекает, а ОСС не принимает никаких решений, совет дома считается действующим на тот же срок и в прежнем виде.