Сегодня расскажем о том, как управляющие компании проводят претензионную и взыскательную работу с должниками и взыскательную работу с должниками. Согласно Жилищному Кодексу РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Их задолженность может быть истребована в претензионном либо в судебном порядке. Причём обязательный досудебный претензионный порядок здесь не предусмотрен, так что кредитор может сразу обращаться в суд. В порядке приказного производства задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с гражданина, если её размер не превышает 500 тыс. руб. Взыскатель должен обратиться в суд с заявлением о вынесении судебного приказа. Оно будет рассматриваться без вызова сторон. Затем приказ направляется как взыскателю, так и должнику. Если размер задолженности превышает 500 тыс. руб. либо от должника поступили возражения относительно приказа, необходимо обращение в суд в порядке искового производства. Такое заявление будет рассматриваться с вызовом сторон на судебное заседание. Когда неплательщик уклоняется от добровольного исполнения судебного решения, долг взыскивается принудительно. Для этого взыскатель предъявляет судебный приказ или исполнительный лист кредитной организации, где у должника есть счёт, или в территориальный отдел Федеральной службы судебных приставов. ФССП вправе ограничить выезд неплательщика за границу, арестовать транспорт или наложить запрет на регистрацию недвижимости. Также документы могут отправить работодателю, в Пенсионный фонд либо вуз/техникум, если должник получает стипендию. ООО «РЭУ» ежегодно подаёт в суд около 500 заявлений о взыскании задолженности за жильё и коммунальные услуги.
Чтобы не доводить до этого этапа, должник может обратиться в управляющую компанию ООО «РЭУ» за заключением соглашения о предоставлении рассрочки платежей. Каждый вторник и четверг в 15:00 ООО "РЭУ" проводит комиссию по неплательщикам. В результате ему необходимо будет ежемесячно вместе с текущими платежами покрывать часть долга до его полного погашения.
г. Озёры, микрорайон 1, д. 31
