ВОЙТИ В КАБИНЕТ
ГлавнаяО компанииОбщая информация

Общая информация

Жилищно-коммунальное хозяйство  в Озерском районе началось с организации Горжилуправления. В 1988 году Решением исполкома Мособлсовета для обслуживания и ремонта жилого фонда было создано Озерское производственное объединение городского хозяйства (ПТО ГХ). В 1992 году на основании Постановления Администрации Озерского района ПТО ГХ реорганизовано и образовано муниципальное предприятие «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление» (МП «ЖРЭУ»).

   
 

Описание: http://www.xn--l1agdm3c.xn--p1ai/images/stories/photo-012-oziery-russia.jpg

   

В  2003 году на базе МП«ЖРЭУ» была создана организация муниципальное предприятие «Ремонтно-строительное управление» (МП«РСУ»). В  2008 году жители города и сельских поселений (82 %) избрали МП«РСУ», как Управляющую компанию.

          С  передачей жилищного фонда в собственность городского поселения «Озеры» в 2009 году на основании Распоряжения главы администрации городского поселения  «Озеры» было учреждено муниципальное предприятие  «Ремонтно - эксплуатационное управление», на которое были возложены функции Управляющей компании.

          Предприятие является юридическим лицом, имеет обособленное имущество, самостоятельный баланс, расчетный счет в  банке, печать, содержащую полное фирменное наименование и указание места нахождения.

Предприятие осуществляет свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации, Московской области, городского округа Коломна.

   Устав МУП «РЭУ» разрешает коммерческую деятельность в рамках законодательства Российской Федерации.

МУП «РЭУ»  осуществляет следующие основные виды деятельности:

•    Управление многоквартирными домами на территории г. Озёры городского округа Коломна;

•    Оказание коммунальных услуг определяемых степенью благоустройства многоквартирного дома;

•    Расчет и сбор денежных средств за жилищно-коммунальные и другие услуги оказываемые  предприятием и другими лицами

•    Производство общестроительных работ;
•    Устройство покрытий зданий и сооружений;
•    Внутренние санитарно-технические работы;
•    Производство бетонных и железобетонных работ;
•    Монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений;
•    Производство отделочных и штукатурных работ;
•    Производство столярных и плотничных работ;
•    Устройство покрытий полов и облицовка стен;
•    Производство малярных и стекольных работ, прочих отделочных и завершающих работ; 
•    Составление расчетов, смет на производство работ;
•    Предоставление информационных услуг физическим и юридическим лицам;
•    Предоставление услуг по ремонту жилых и нежилых зданий, строений, помещений;
•    Транспортные услуги;

Цены и тарифы на все виды производимых работ, услуг определяются в соответствии с действующим законодательством.

         На сегодняшний день в управлении предприятия находится 275 многоквартирных домов.


       Услуги и работы оказываемые управляющей компанией  в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме


        Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определяется согласно требованиям, установленным в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, а именно:


Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов обслуживаемого жилого фонда.
1.    Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка  сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разбивка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирование кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.).

2.    Устранение незначительных неисправностей электрических устройств, смена перегоревших электролампочек в помещениях общего пользования, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.

3.    Прочистка внутренней канализации.

4.    Проверка исправности канализационных вытяжек.

5.    Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, газоходах.

6.    Замеры сопротивления изоляции проводов.

7.    Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах.


Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период.
1.    Укрепление водосточных труб, колен и воронок.

2.    Снятие пружин на входных дверях.

3.    Консервация системы центрального отопления.

4.    Ремонт и оборудование детских и спортивных площадок.

5.    Ремонт просевших отмосток.


Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период.


1.  Замена разбитых стекол окон в подъездах.

2.  Укрепление чердачных перекрытий.

3.  Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.

4.  Укрепление и ремонт парапетных ограждений.

5.  Проверка исправностей слуховых окон и жалюзи.

6.  Изготовление новых и ремонт существующих ходовых досок и  переходных мостиков на чердаках.

7.  Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.

8.  Утепление бойлеров.

9.  Утепление и прочистка дымовых и вентиляционных каналов.

10. Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений.

11. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.

12. Поставка  доводчиков на входных дверях.

13. Ремонт и укрепление входных дверей.


Прочие работы


1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.

2. Регулировка и наладка систем вентиляции.

3. Промывка и опрессовка системы центрального отопления.

4. Очистка и промывка водопроводных кранов.

5. Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием.

6. Удаление с крыш снега и наледи.

7. Очистка кровли от мусора.

8. Уборка и очистка придомовой территории.

9. Уборка жилых, подсобных и вспомогательных помещений.

10. Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т.д. на лестничных клетках.

11. Удаление мусора из зданий и его вывоз.


Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома изменяется в соответствии с изменениями действующих законодательных и иных нормативных правовых актов или по решению общего собрания собственников.

 

 

          Услуги оказываемые управляющей компанией, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом

- хранение и ведение технической документации по многоквартирным домам;

- заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества с подрядными организациями, осуществление контроля качества выполненных работ;

- заключение договоров на холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение;

- начисление и сбор платы за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате услуг;

- осуществление контроля качества коммунальных услуг;

- диспетчерское обслуживание;

- осуществление регистрационного учета граждан;

- выдача собственникам помещений в многоквартирных домах различных справок;

- информирование собственников помещений об изменении тарифов;
- подготовка предложений о проведении капитального ремонта в многоквартирных домах.

 

Контакты
Московская область,
г. Озёры, микрорайон 1, д. 31
Заказать звонок
это поле обязательно для заполнения
Ваше имя:*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
это поле обязательно для заполнения
Галочка*
Спасибо! Форма отправлена
ON-LINE заявка
это поле обязательно для заполнения
Ваше имя:*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
это поле обязательно для заполнения
E-mail:*
это поле обязательно для заполнения
Ваш вопрос:*
это поле обязательно для заполнения
Галочка*
Спасибо! Форма отправлена
Бесплатная консультация
это поле обязательно для заполнения
Ваше имя:*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
это поле обязательно для заполнения
E-mail:*
это поле обязательно для заполнения
Ваш вопрос:*
это поле обязательно для заполнения
Галочка*
Спасибо! Форма отправлена
Заполните официальное обращение
и после рассмотрения мы с вами свяжемся
это поле обязательно для заполнения
Строка ввода:*
это поле обязательно для заполнения
Выпадающий список:*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
это поле обязательно для заполнения
E-mail:*
это поле обязательно для заполнения
Строка ввода:*
это поле обязательно для заполнения
Строка ввода:*
Способ получения ответа
это поле обязательно для заполнения
Радио группа*
это поле обязательно для заполнения
Область ввода:*
это поле обязательно для заполнения
Загрузка файла:*
Filename.png
Статус файла...
Filename.png
Статус файла...
не более:1
это поле обязательно для заполнения
Галочка*
Или позвоните по номеру телефона
8 (496) 702-13-33
Спасибо! Форма отправлена